Les objectifs

L’aménagement du site Saint-Vincent-de-Paul est un enjeu fort pour la municipalité et pour tous les Parisiens : il représente une opportunité rare de transformer un quartier au cœur de Paris.

Les objectifs urbains poursuivis par la Ville sont précisés par la délibération 2014 DU 1113 : 

Créer un quartier à dominante logement, ouvert sur la Ville et favorisant la mixité sociale.

  • réserver plus de 70 % des surfaces constructibles au logement, dont 50% à des logements sociaux et 20% à des logements intermédiaires, Le vœu 2014 V261 relatif à la part de logement social dans le projet précise que, « compte-tenu du caractère déficitaire en logement social de l’arrondissement et de l’appartenance du quartier concerné à la zone de déficit en logement social défini dans le PLU en vigueur, la Ville privilégie les catégories de financement PLAI et PLUS pour les futurs logements sociaux. »
  • expérimenter de nouvelles formes d’habitats
  • développer des équipements tels qu’une école, une crèche et de nouveaux espaces dédiés à la pratique sportive…

Mettre en œuvre une démarche environnementale, ambitieuse, poussée et exemplaire. Il s’agit pour cet éco-quartier de : 

  • tendre le plus possible vers une sobriété énergétique,
  • réduire la dépendance énergétique,
  • limiter les émissions de gaz à effet de serre,
  • valoriser les circuits courts et les déchets,
  • préserver et renforcer le calme et le silence au sein de l’îlot en donnant la priorité aux circulations douces.

Inscrire le futur quartier dans la trame paysagère.  Les espaces publics et les espaces libres devront être pensés comme des espaces fortement plantés ou végétalisés en lien avec les grands espaces verts mitoyens, que ce soit sur les toits, le sol ou les façades. Des usages de potagers urbains pourront être proposés.

Valoriser le patrimoine et l’histoire des lieux. Saint-Vincent de Paul porte une double histoire : un passé hospitalier développé au fur et à mesure des siècles dont l’objectif n’est pas de faire table rase et un passé à caractère culturel et artistique lié au quartier Montparnasse proche du site qu’il s’agira de traduire dans ce nouveau quartier (ateliers d’artistes, créations sur l’espace public…).